住宅

新希望金沙公馆

广佛交界

现房

刚需房

成熟配套

售楼处：

南海区里广路62号(永润广场西侧近南海双语实验学校)

预售证：

南房预字第2021020902号

23000元/㎡

参考价格

223-304万/套

参考总价

86-117m²

3/4居

项目介绍

[ 湾区城芯 岛居奢品 ]

金沙洲不是曼哈顿的复刻是广州城市发展的进阶

金沙洲岛，珠江主脉贯通广州，主城三区交汇处，人口15年15倍增幅衔广佛。下部商圈业态密集生活氛围醇熟，中部十年沉淀名校林立，上部生态资源优越，具备极佳的公园豪宅住区基因。

[ 广府主脉 千亿金沙洲 ]

广州主城三区交汇三湾环绕高尚生态岛居

金沙洲依靠浔峰山，环傍珠江水，生态环境优越，是广州主城珠江水脉上游的上风上水之地，2014年起被确立为“山水新貌宜居新城”功能发展定位。

金沙洲地处广州市越秀、荔湾、白云三区交汇的主城对岸，珠江主脉三湾环抱岛居，历经十年发展沉淀，已形成具有地铁轨道交通、七大繁华商圈、四大生态公园、丰富优质教育等配套的均好性醇熟岛居，其稀缺度、生活舒适度比肩同系水脉相承房价约 15 万元/㎡的二沙岛。从 2004 年的 2 万人，至今已吸引了近30万广州人居住，足见其在广州人心中的地位和认可度。

[ 四桥三铁一轨 畅达城芯 ]

出门有轨电车无缝接驳三地铁 1站白云7站越秀

项目楼下规划里水有轨电车，可无缝接驳6 号、12 号（在建）、佛山 8 号（规划中）三大地铁线；大坦沙、沉香沙大桥规划已落地；碧江大桥、同心桥作为区域重点规划。

3铁1轨4桥立体交通路网开通后，多条路线通达城芯，广佛可提速至半小时，通勤无需等待，15条公交线直达家门口。

[ 三湾环抱四大公园 ]

超百万级天然氧吧城市级自然资产配置

新希望·金沙公馆外揽约91万㎡浔峰山生态公园、约7万㎡白云儿童公园、约10.5万㎡滨江体育公园；内享万平级景观双公园；奢享沉浸式富氧生态岛居生活，把家安在风景里，生活更美好。

[ 临双学府九大名校环绕 ]

幸福的童年，就是孩子多睡一小时

项目规划有18 班公立幼儿园，毗邻南海双语实验学校——“石门系”师资名校，两大学校近在家门口，孩子步行即可上下学。

住这里，孩子每天多睡一小时，学习成长更有效率。项目周边有里水中心小学、里水中学、广大附中、华侨中学等所优质教育资源，全龄教育上学无忧。

[ 楼下永润广场 七大商圈 ]

家门口 20 个天河城近享万象繁华

下楼即达约18万㎡一站式购物中心——永润广场，肯德基、星巴克、海底捞、电影院等均多家商业旗舰均已入驻；周边有广百、沙田、万达、金铂、永旺等七大商圈环绕，共筑200万方体验式商业圈，体量堪比20个天河城。

[ 岛芯奢邸 双公园住区 ]

全龄健康8大功能组团自建超万方双公园

项目倾力打造约1.3万㎡的外向型双公园，景观结构基于美学基因，采取中轴礼序三院一亭半围合式设计，彰显尊贵品味。

在地块规划上，围绕客户家庭的全生命周期需求，用八大核心模块与三大趣选场景落位，以健康跑道串联南北公园环抱社区，承载互动广场、科普广场、认知花园、双亲子乐园、童趣乐园、飞扬篮球场、运动花园、康养花园等组团，融合了 25 个生活情境考量。

楼盘详情

楼盘特色:

广佛交界,现房,刚需房,成熟配套

参考价格:

23000元/m²

物业类型:

住宅

建筑类型:

高层

装修标准:

精装

产权年限:

70年

楼盘地址:

南海区里广路62号(永润广场西侧近南海双语实验学校)

占地面积:

56,273㎡

建筑面积:

194,101㎡

容积率:

3.00

绿化率:

30%

规划户数:

1312

规划车位:

地上车位数174 ；地下车位数1281

车位配比:

1:1.1

供水方式:

民水

供电方式:

民电

供暖方式:

自采暖

物业公司:

新希望物业服务集团有限公司...

物业费:

2.7元/m²/月

户型一览

住宅
3居
4居

在售

86㎡ 2+1房2厅1卫

建筑面积 86㎡

约223万/套

在售

96㎡ 2+1房2厅2卫

建筑面积 96㎡

约249万/套

在售

117㎡ 3+1房2厅2卫

建筑面积 117㎡

约304万/套

在售

86㎡ 2+1房2厅1卫

建筑面积 86㎡

约223万/套

在售

96㎡ 2+1房2厅2卫

建筑面积 96㎡

约249万/套

在售

117㎡ 3+1房2厅2卫

建筑面积 117㎡

约304万/套

暂无二手房信息

暂无租房信息

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